1995〜2005年築, 専有面積53.82㎡〜73.82㎡の平均販売価格
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カインドステージ亀有
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
5,251万円
82.3万円/㎡
3,315
4,606
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7,186
AI査定結果
推定相場価格
5,251万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,606万円〜5,896万円
72.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月11日
カインドステージ亀有
5,598万円（87.7万円/㎡）/ 12階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,598万円 | 87.7万円 | 12階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/07 | 5,798万円 | 90.8万円 | 12階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 5,998万円 | 94.0万円 | 12階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,780万円 | 74.9万円 | 12階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,990万円 | 78.1万円 | 12階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 65.4万円 | 12階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 62.3万円 | 12階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 4,080万円 | 63.8万円 | 12階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 67.0万円 | 12階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,598万円 | 87.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.1㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,780万円 | 67.3万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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